看点1:金信基金迈向新征程
金信基金在辞旧迎新之际,总经理殷克胜表达了对投资者、合作伙伴、员工及其家属的感谢与祝福。金信基金在2023年面临了多个市场政策变化,包括A股全面注册制实施、资本市场活跃化政策、印花税调降等。尽管市场震荡,金信基金的管理规模依然增长,达到了行业的历史性时刻。
看点2:金信基金业绩表现亮眼
在市场低潮中,金信基金逆市发行新产品,深化产品布局。公司注重投研业务的提升和人才的引进,致力于打造稳健的投资业绩。根据海通证券(600837)数据,金信基金旗下权益类资产在144家基金公司中排名第17位,显示了公司的实力和业绩。
监管机构首次明确REITs产品性质为权益属性。
监管机构对REITs的权益属性进行了明确界定,推动建立符合产品特点的会计处理方式和投资逻辑。
公募REITs市场扩容,已有33只产品在运行中。
监管明确REITs权益属性,有助于消除市场参与各方的理解和分歧。
REITs归为权益属性,有利于提升原始权益人向基础设施REITs市场提供优质资产的积极性。
明确REITs为权益属性,有利于机构布局积极性,推动公募REITs市场持续扩容。
领展收购上海七宝万科广场剩余股权
2月9日,亚洲市值最大的房产信托领展房产基金以23.838亿元收购上海七宝万科广场剩余的50%股权,实现了对该商场的全资控股。此前,领展已于2021年4月首次收购了该广场50%的股权。交易完成后,现有零售管理团队将留任六个月,以确保平稳过渡,随后领展将全面接管商场运营,并择机进行品牌重塑。
七宝万科广场概况
七宝万科广场作为区域商业中心,拥有五层建筑和约14.89万平方米的零售面积,与七宝地铁站相连,服务于周边重要区域,包括虹桥交通枢纽、漕河泾新兴技术开发区和七宝生态商务园区。